|
Chia làm 02 giai đoạn:
* Giai đoạn 1: 14 ngày làm việc (Tính từ khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đến khi chuyển thông tin địa chính cho cơ quan Thuế xác định nghĩa vụ tài chính)
- Bộ phận Tiếp nhận và giao trả kết quả cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, và trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ. Chuyển hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường: 01 ngày làm việc;
- Phòng Tài nguyên và Môi trường căn cứ kết quả thẩm định nhu cầu giao đất, cho thuê đất (đã thẩm định), trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất: 05 ngày làm việc;,
Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
- Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất: 03 ngày làm việc
- Trong thời gian 05 ngày làm việc (tính từ khi có quyết định giao đất, cho thuê đất việc Phòng Tài nguyên và Môi trường và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đồng thời thực hiện các công việc sau:
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính cho cơ quan Thuế để xác định và thông báo cho người được giao đất thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc Thông báo đơn giá cho thuê đất (đối với trường hợp thuê đất); Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; In dự thảo Giấy chứng nhận để chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường;
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị Hợp đồng thuê đất; Tổ chức cắm mốc bàn giao đất tại thực địa;
* Giai đoạn 2: 06 ngày làm việc (Tính từ khi tiếp nhận chứng từ chứng minh người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính; hoặc có Thông báo về đơn giá cho thuê đất của cơ quan Thuế)
- Trong thời gian 05 ngày làm việc, Phòng Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất (nếu có); Trình Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau khi người được giao đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất nộp đủ tiền sử dụng đất theo Thông báo của cơ quan Thuế); Chuyển kết quả đã giải quyết cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để cập nhật hồ sơ, cơ sở dữ liệu địa chính;
- Trong thời gian 01 ngày làm việc, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật hồ sơ, cơ sở dữ liệu địa chính; Bàn giao kết quả đã giải quyết cho người được giao đất, cho thuê đất thông qua Bộ phận Tiếp nhận và giao trả kết quả cấp huyện.
|